GIULIA

Studio T2 T3 T4 Studio 35,90 m² à partir de 132 833 € (Hors Taxe) Télécharger le plan du Studio en cliquant ici 2.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.0 T2 44,60 m² à partir de 155 083 € (Hors Taxe) Télécharger le plan du T2 en cliquant ici 2.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.0 T3 66,40 m² à partir de 184 083 € (Hors Taxe) Télécharger le plan du T3 en cliquant ici 2.15.0.02.15.0.02.15.0.0 T4 74,30 m² à partir de 210 417 € (Hors Taxe) Télécharger le plan du T4 en cliquant ici 2.15.0.02.15.0.02.15.0.0 Fougères Travaux en coursLivraison 2e semestre 2025 Giulia : Une résidence alliant élégance et harmonie architecturale Au croisement des rues Pipon et des Récollets, Giulia s’intègre parfaitement à son environnement historique et urbain. Ce projet novateur se compose de deux volets : un immeuble de logements neufs et la réhabilitation de l’ancien hôtel des ventes, qui abritait autrefois la manufacture de chaussures J. Tréhu. En préservant son héritage, ce programme crée un lieu unique, lumineux et empreint de modernité. Les logements, conçus pour maximiser le confort, se prolongent par de vastes espaces extérieurs : terrasses, loggias ou balcons, selon leur configuration. Sa volumétrie en gradins offre de spacieuses terrasses aux logements familiaux, révélant des vues exceptionnelles et dégagées sur Fougères. Une vue imprenable sur FougèresGrâce à sa position privilégiée en hauteur, Giulia se distingue comme un programme exclusif et rare, un véritable belvédère pensé pour une qualité de vie exceptionnelle.   2.15.0.0 Télécharger le plan global Télécharger la brochure Maquette 360° – Meublé Libéré – Le Meublé Libéré : Une nouvelle approche innovante de la location meublée Le Meublé Libéré est une marque novatrice développée par un promoteur, offrant une alternative astucieuse entre la location meublée classique et la location meublée gérée, sans les contraintes liées aux exploitants traditionnels (résidences pour étudiants, séniors, tourisme ou affaires). Un concept simple et flexible Investissez dans un logement, du T1 au T5, au sein d’une résidence classique. Meublez votre bien avec le pack mobilier proposé ou selon vos envies. Choisissez librement votre locataire ou optez pour une gestion clé en main qui s’occupe de tout à votre place. Des avantages financiers attractifs Des loyers majorés : Gagnez 15 à 20% de revenus supplémentaires par rapport à une location nue. Récupération de la TVA : Profitez d’une récupération de la TVA à 20% sur le prix d’achat grâce aux services proposés (blanchisserie, conciergerie, espaces communs, vélos électriques, etc.). Fiscalité avantageuse : Bénéficiez des dispositifs fiscaux liés au statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) ou LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de limiter, voire d’annuler, l’imposition sur vos revenus locatifs. Une opportunité d’investissement optimiséeLe Meublé Libéré offre une rentabilité attractive tout en proposant des biens à des prix compétitifs. Il permet d’accéder à des emplacements premium tout en respectant votre budget et en générant des revenus complémentaires peu ou non imposables. Pourquoi choisir le Meublé Libéré ? Maximisez vos revenus locatifs. Investissez dans des biens accessibles et rentables. Profitez d’une gestion simplifiée et adaptée à vos besoins.   Le Meublé Libéré, c’est la solution idéale pour un investissement intelligent, sécurisé et profitable.   – Prestations – ✓ Ascenseur* ✓ 100 % Fibre optique ✓ Peinture ✓ Balcons/Terrasses ✓ Jardin paysagé ✓ Parking sécurisé ✓ Chauffage individuel ✓ Locaux sécurisés ✓ Visiophone – Informations complémentaires – Adresse : 1 et 7 rue Pipon 35300 FOUGERESTravaux en coursDate de livraison : 2eme semestre 2025 2.15.0.0 Notice: JavaScript is required for this content.

VIVAË

T1 T2 T3 T5 T6 T1 Tous les T1 sont vendus !! 2.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.0 T2 Tous les T2 sont vendus !! 2.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.0 T3 Tous les T3 sont vendus !! 2.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.0 T5 90m² à partir de 288 500€ Télécharger le plan du T5 (bas) en cliquant iciTélécharger le plan du T5 (haut) en cliquant ici 2.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.0 T6 130m² à partir de 379 200€ Télécharger le plan du T6 (bas) en cliquant iciTélécharger le plan du T6 (haut) en cliquant ici 2.15.0.02.15.0.02.15.0.02.15.0.0 Liffré Résidence livrée Vivaë : Une résidence intimiste au design architectural soigné Découvrez Vivaë, une résidence qui allie élégance et harmonie architecturale grâce à un subtil mélange d’enduit et de bardage bois. Côté rue, la résidence dévoile deux maisons de ville avec jardins privatifs, parfaites pour une vie paisible en cœur urbain. Côté jardin, le bâtiment principal offre 21 appartements aux volumes contemporains, sublimés par le jeu des balcons et les loggias creusées. Les logements, allant du T1 au T3, bénéficient de beaux espaces extérieurs et d’une exposition idéale Est-Sud-Ouest*, assurant une luminosité optimale toute la journée. En exclusivité, le dernier étage se distingue par ses grandes terrasses habitables, offrant des vues dégagées sur un environnement verdoyant et apaisant. Pensé pour votre quotidienChaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie incomparable, avec une attention particulière portée aux usages pratiques des habitants. Vivaë est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre.   2.15.0.02.15.0.0 Télécharger le plan global Télécharger le plan global Télécharger la plaquette Télécharger la plaquette Maquette 360° Maquette 360° – Prestations – ✓ Ascenseur ✓ Peinture ✓ Kitchenette équipée T1 | T2 ✓ Balcons/Terrasses ✓ Jardin paysagé ✓ Parking sécurisé ✓ Chauffage individuel ✓ Accès sécurisés ✓ Visiophone – Informations complémentaires – Adresse : 6, 8 et 8B Rue Théodore Botrel 35340 Liffré. Opération livrée 2.15.0.0 Notice: JavaScript is required for this content.